direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tempeldijk 22, Reeuwijk-Tempel
Inhoudsopgave
Plan:
Tempeldijk 22, Reeuwijk-Tempel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.Tempeldijk22-BP80
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (2020)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (2017)
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
3.2.2 Omgevingsverordening
3.2.3 Gebiedsprofiel Gouwe Wiericke
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Bodegraven-Reeuwijk
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 M.E.R.
4.1.2 Milieuzonering
4.1.3 Geluid
4.1.4 Bodem
4.1.4.1 Niet gesprongen explosieven
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Waterparagraaf
4.2.1 Beleid Hoogheemraadschap van Rijnland
4.2.2 Waterhuishouding
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
4.3.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
4.3.3 Cultuurhistorie en monumenten
4.4 Flora en fauna
4.4.1 Stikstofdepositie
4.4.2 Effect vergunnen activiteiten
4.5 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
4.5.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
5.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid en resultaten overleg
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verslag participatiebijeenkomst 23 februari 2024
Bijlage 2 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijking
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologisch rapport
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingsgrens
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 deskundige
1.25 Erfgoedcommissie
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie
1.30 natuurwaarde
1.31 overkapping
1.32 parkeren
1.33 peil
1.34 plangrens
1.35 Programma van Eisen
1.36 prostitutie
1.37 Rijkdienst voor het Cultureel Erfgoed
1.38 seksinrichting
1.39 voldoende laad- en losvoorzieningen
1.40 voldoende parkeergelegenheid
1.41 voorgevel
1.42 voorgevelrooilijn
1.43 wonen
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 inhoud van een overkapping, carport of daarmee gelijk te stellen gebouw of bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Algemene bouwregels voor bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Plaatsen en vergroten bruggen
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verbod
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
8.2 Bouwen op kortere afstand van erfgrens
8.3 Mantelzorg
8.4 Plaatsen of vergroten van bruggen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
9.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit